Simulador de viabilidade
Casa em Horizonte/CE · lance inicial R$ 59.055,66
Custos de aquisição
Mercado e revenda
Custo total de aquisição
R$ 61.123
R$ 1.150/m²
- LanceR$ 59.056
- ITBI (2%)R$ 1.181
- Registro/cartório (1.5%)R$ 886
Desconto real vs mercado
59%
Custo R$ 61.123 vs mercado R$ 148.000
Cenário de revenda
R$ 77.997 de lucro
ROI de 128% sobre o investimento
Revenda R$ 148.000 − custo R$ 61.123 − corretagem R$ 8.880. Não inclui IR sobre ganho de capital.
Estimativa para planejamento. Alíquotas de ITBI e custas cartorárias variam por município; confirme os valores oficiais. Valor de mercado por m² é referência (FipeZap) e pode diferir do valor real do imóvel.