Simulador de viabilidade
Casa em Horizonte/CE · lance inicial R$ 65.222,57
Custos de aquisição
Mercado e revenda
Custo total de aquisição
R$ 67.505
R$ 1.112/m²
- LanceR$ 65.223
- ITBI (2%)R$ 1.304
- Registro/cartório (1.5%)R$ 978
Desconto real vs mercado
50%
Custo R$ 67.505 vs mercado R$ 134.900
Cenário de revenda
R$ 59.301 de lucro
ROI de 88% sobre o investimento
Revenda R$ 134.900 − custo R$ 67.505 − corretagem R$ 8.094. Não inclui IR sobre ganho de capital.
Estimativa para planejamento. Alíquotas de ITBI e custas cartorárias variam por município; confirme os valores oficiais. Valor de mercado por m² é referência (FipeZap) e pode diferir do valor real do imóvel.