Simulador de viabilidade
Casa em Horizonte/CE · lance inicial R$ 86.579,58
Custos de aquisição
Mercado e revenda
Custo total de aquisição
R$ 89.610
R$ 1.194/m²
- LanceR$ 86.580
- ITBI (2%)R$ 1.732
- Registro/cartório (1.5%)R$ 1.299
Desconto real vs mercado
50%
Custo R$ 89.610 vs mercado R$ 180.000
Cenário de revenda
R$ 79.590 de lucro
ROI de 89% sobre o investimento
Revenda R$ 180.000 − custo R$ 89.610 − corretagem R$ 10.800. Não inclui IR sobre ganho de capital.
Estimativa para planejamento. Alíquotas de ITBI e custas cartorárias variam por município; confirme os valores oficiais. Valor de mercado por m² é referência (FipeZap) e pode diferir do valor real do imóvel.