Simulador de viabilidade

Outros em Campo Grande/MS · lance inicial R$ 730.276,76

Custos de aquisição

Lance / arremate

ITBI

Leiloeiro

Registro

Reforma estimada

Desocupação (se ocupado)

Mercado e revenda

Mercado (R$/m²)

Corretagem revenda

Valor de revenda

Custo total de aquisição

R$ 755.836

LanceR$ 730.277
ITBI (2%)R$ 14.606
Registro/cartório (1.5%)R$ 10.954

Desconto real vs mercado

68%

Custo R$ 755.836 vs mercado R$ 2.392.000

Cenário de revenda

R$ 1.492.644 de lucro

ROI de 197% sobre o investimento

Revenda R$ 2.392.000 − custo R$ 755.836 − corretagem R$ 143.520. Não inclui IR sobre ganho de capital.

Estimativa para planejamento. Alíquotas de ITBI e custas cartorárias variam por município; confirme os valores oficiais. Valor de mercado por m² é referência (FipeZap) e pode diferir do valor real do imóvel.