Simulador de viabilidade

Outros em Campo Grande/MS · lance inicial R$ 810.387,39

Custos de aquisição

Lance / arremate

ITBI

Leiloeiro

Registro

Reforma estimada

Desocupação (se ocupado)

Mercado e revenda

Mercado (R$/m²)

Corretagem revenda

Valor de revenda

Custo total de aquisição

R$ 838.751

LanceR$ 810.387
ITBI (2%)R$ 16.208
Registro/cartório (1.5%)R$ 12.156

Desconto real vs mercado

65%

Custo R$ 838.751 vs mercado R$ 2.392.000

Cenário de revenda

R$ 1.409.729 de lucro

ROI de 168% sobre o investimento

Revenda R$ 2.392.000 − custo R$ 838.751 − corretagem R$ 143.520. Não inclui IR sobre ganho de capital.

Estimativa para planejamento. Alíquotas de ITBI e custas cartorárias variam por município; confirme os valores oficiais. Valor de mercado por m² é referência (FipeZap) e pode diferir do valor real do imóvel.