Simulador de viabilidade

Outros em Abaetetuba/PA · lance inicial R$ 832.491,8

Custos de aquisição

Lance / arremate

ITBI

Leiloeiro

Registro

Reforma estimada

Desocupação (se ocupado)

Mercado e revenda

Mercado (R$/m²)

Corretagem revenda

Valor de revenda

Custo total de aquisição

R$ 861.629

LanceR$ 832.492
ITBI (2%)R$ 16.650
Registro/cartório (1.5%)R$ 12.487

Desconto real vs mercado

37%

Custo R$ 861.629 vs mercado R$ 1.375.000

Cenário de revenda

R$ 430.871 de lucro

ROI de 50% sobre o investimento

Revenda R$ 1.375.000 − custo R$ 861.629 − corretagem R$ 82.500. Não inclui IR sobre ganho de capital.

Estimativa para planejamento. Alíquotas de ITBI e custas cartorárias variam por município; confirme os valores oficiais. Valor de mercado por m² é referência (FipeZap) e pode diferir do valor real do imóvel.