Simulador de viabilidade

Outros em Paragominas/PA · lance inicial R$ 861.738,79

Custos de aquisição

Lance / arremate

ITBI

Leiloeiro

Registro

Reforma estimada

Desocupação (se ocupado)

Mercado e revenda

Mercado (R$/m²)

Corretagem revenda

Valor de revenda

Custo total de aquisição

R$ 891.900

LanceR$ 861.739
ITBI (2%)R$ 17.235
Registro/cartório (1.5%)R$ 12.926

Desconto real vs mercado

65%

Custo R$ 891.900 vs mercado R$ 2.566.000

Cenário de revenda

R$ 1.520.140 de lucro

ROI de 170% sobre o investimento

Revenda R$ 2.566.000 − custo R$ 891.900 − corretagem R$ 153.960. Não inclui IR sobre ganho de capital.

Estimativa para planejamento. Alíquotas de ITBI e custas cartorárias variam por município; confirme os valores oficiais. Valor de mercado por m² é referência (FipeZap) e pode diferir do valor real do imóvel.