Simulador de viabilidade
Casa em Bezerros/PE · lance inicial R$ 59.071,67
Custos de aquisição
Mercado e revenda
Custo total de aquisição
R$ 61.139
R$ 1.099/m²
- LanceR$ 59.072
- ITBI (2%)R$ 1.181
- Registro/cartório (1.5%)R$ 886
Desconto real vs mercado
47%
Custo R$ 61.139 vs mercado R$ 114.500
Cenário de revenda
R$ 46.491 de lucro
ROI de 76% sobre o investimento
Revenda R$ 114.500 − custo R$ 61.139 − corretagem R$ 6.870. Não inclui IR sobre ganho de capital.
Estimativa para planejamento. Alíquotas de ITBI e custas cartorárias variam por município; confirme os valores oficiais. Valor de mercado por m² é referência (FipeZap) e pode diferir do valor real do imóvel.