Simulador de viabilidade

Outros em Bezerros/PE · lance inicial R$ 694.672,59

Custos de aquisição

Lance / arremate

ITBI

Leiloeiro

Registro

Reforma estimada

Desocupação (se ocupado)

Mercado e revenda

Mercado (R$/m²)

Corretagem revenda

Valor de revenda

Custo total de aquisição

R$ 718.986

LanceR$ 694.673
ITBI (2%)R$ 13.893
Registro/cartório (1.5%)R$ 10.420

Desconto real vs mercado

34%

Custo R$ 718.986 vs mercado R$ 1.090.000

Cenário de revenda

R$ 305.614 de lucro

ROI de 43% sobre o investimento

Revenda R$ 1.090.000 − custo R$ 718.986 − corretagem R$ 65.400. Não inclui IR sobre ganho de capital.

Estimativa para planejamento. Alíquotas de ITBI e custas cartorárias variam por município; confirme os valores oficiais. Valor de mercado por m² é referência (FipeZap) e pode diferir do valor real do imóvel.