Simulador de viabilidade

Outros em Garanhuns/PE · lance inicial R$ 863.399,84

Custos de aquisição

Lance / arremate

ITBI

Leiloeiro

Registro

Reforma estimada

Desocupação (se ocupado)

Mercado e revenda

Mercado (R$/m²)

Corretagem revenda

Valor de revenda

Custo total de aquisição

R$ 893.619

LanceR$ 863.400
ITBI (2%)R$ 17.268
Registro/cartório (1.5%)R$ 12.951

Desconto real vs mercado

56%

Custo R$ 893.619 vs mercado R$ 2.020.029

Cenário de revenda

R$ 1.005.209 de lucro

ROI de 112% sobre o investimento

Revenda R$ 2.020.029 − custo R$ 893.619 − corretagem R$ 121.202. Não inclui IR sobre ganho de capital.

Estimativa para planejamento. Alíquotas de ITBI e custas cartorárias variam por município; confirme os valores oficiais. Valor de mercado por m² é referência (FipeZap) e pode diferir do valor real do imóvel.