Simulador de viabilidade
Terreno em Ceara-mirim/RN · lance inicial R$ 37.569,8
Custos de aquisição
Mercado e revenda
Custo total de aquisição
R$ 38.885
- LanceR$ 37.570
- ITBI (2%)R$ 751
- Registro/cartório (1.5%)R$ 564
Desconto real vs mercado
50%
Custo R$ 38.885 vs mercado R$ 77.000
Cenário de revenda
R$ 33.495 de lucro
ROI de 86% sobre o investimento
Revenda R$ 77.000 − custo R$ 38.885 − corretagem R$ 4.620. Não inclui IR sobre ganho de capital.
Estimativa para planejamento. Alíquotas de ITBI e custas cartorárias variam por município; confirme os valores oficiais. Valor de mercado por m² é referência (FipeZap) e pode diferir do valor real do imóvel.