Simulador de viabilidade
Terreno em Parnamirim/RN · lance inicial R$ 59.184,9
Custos de aquisição
Mercado e revenda
Custo total de aquisição
R$ 61.256
- LanceR$ 59.185
- ITBI (2%)R$ 1.184
- Registro/cartório (1.5%)R$ 888
Desconto real vs mercado
37%
Custo R$ 61.256 vs mercado R$ 98.000
Cenário de revenda
R$ 30.864 de lucro
ROI de 50% sobre o investimento
Revenda R$ 98.000 − custo R$ 61.256 − corretagem R$ 5.880. Não inclui IR sobre ganho de capital.
Estimativa para planejamento. Alíquotas de ITBI e custas cartorárias variam por município; confirme os valores oficiais. Valor de mercado por m² é referência (FipeZap) e pode diferir do valor real do imóvel.