Simulador de viabilidade

Outros em Arvorezinha/RS · lance inicial R$ 948.737,93

Custos de aquisição

Lance / arremate

ITBI

Leiloeiro

Registro

Reforma estimada

Desocupação (se ocupado)

Mercado e revenda

Mercado (R$/m²)

Corretagem revenda

Valor de revenda

Custo total de aquisição

R$ 981.944

LanceR$ 948.738
ITBI (2%)R$ 18.975
Registro/cartório (1.5%)R$ 14.231

Desconto real vs mercado

37%

Custo R$ 981.944 vs mercado R$ 1.567.000

Cenário de revenda

R$ 491.036 de lucro

ROI de 50% sobre o investimento

Revenda R$ 1.567.000 − custo R$ 981.944 − corretagem R$ 94.020. Não inclui IR sobre ganho de capital.

Estimativa para planejamento. Alíquotas de ITBI e custas cartorárias variam por município; confirme os valores oficiais. Valor de mercado por m² é referência (FipeZap) e pode diferir do valor real do imóvel.